Thông tư số 05 /2007/TT-BTNMT ngày 30- 5- 2007 của cục Tài nguyên và môi trường hướng dẫn các trường thích hợp được ưu đãi về thực hiện đất với việc thống trị đất đai so với các cơ sở giáo dục và đào tạo - đào tạo, y tế, văn hoá, thể thao - thể thao, công nghệ - công nghệ, môi trường, làng hội, dân số, gia đình, bảo vệ và âu yếm trẻ em
Căn cứ dụng cụ Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ công cụ Đầu tứ ngày 29 mon 11 năm 2005;
Căn cứ hiện tượng Doanh nghiệp ngày 29 tháng 11 năm 2005;
Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 mon 10 năm 2004 của cơ quan chỉ đạo của chính phủ về thi hành nguyên tắc Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của chính phủ về bồi thường, cung ứng và tái định cư khi đơn vị nước thu hồi đất;
Căn cứ Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày thứ 3 tháng 12 năm 2004 của chính phủ nước nhà về thu tiền thực hiện đất;
Căn cứ Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 mon 11 năm 2005 của chính phủ nước nhà về thu tiền mướn đất, thuê mặt nước;
Căn cứ nghị quyết số 05/2005/NQ-CP ngày 18 tháng 4 năm 2005 của chính phủ nước nhà về đẩy mạnh xã hội hóa các vận động giáo dục, y tế, văn hóa truyền thống và thể dục thể thao;
Căn cứ Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006 của chính phủ về sửa đổi, bổ sung cập nhật một số điều của các Nghị triết lý dẫn thi hành chính sách Đất đai với Nghị định số 187/2004/NĐ-CP về bài toán chuyển công ty nhà nước thành doanh nghiệp cổ phần;
Căn cứ Nghị định số 53/2006/NĐ-CP ngày 25 mon 5 năm 2006 của cơ quan chỉ đạo của chính phủ về cơ chế khuyến khích cải cách và phát triển các cơ sở đáp ứng dịch vụ ngoài công lập;
Căn cứ Nghị định số 91/2002/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2002 của chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức tổ chức của bộ Tài nguyên với Môi trường,
Bộ khoáng sản và môi trường xung quanh hướng dẫn các trường thích hợp được chiết khấu về thực hiện đất cùng việc quản lý đất đai đối với các cơ sở giáo dục và đào tạo - đào tạo, y tế, văn hoá, thể dục thể thao - thể thao, công nghệ - công nghệ, môi trường, buôn bản hội, dân số, gia đình, bảo đảm và âu yếm trẻ em như sau:
I. PHẠM VI ĐIỀU CHỈNH VÀ ĐỐI TƯỢNG ÁP DỤNG
1. Phạm vi điều chỉnh
Thông bốn này hướng dẫn các trường hợp áp dụng đất được miễn tiền sử dụng đất theo hình thức của Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 của chính phủ nước nhà về thu tiền áp dụng đất với được miễn chi phí thuê đất theo điều khoản của Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của chính phủ nước nhà về thu tiền thuê đất, thuê phương diện nước (gọi là được ưu đãi về thực hiện đất); việc rà soát hiện trạng và xử lý các tồn trên về thực hiện đất, lập hoặc kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch với kế hoạch áp dụng đất, giao đất, cho mướn đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thanh toán về chuyển quyền thực hiện đất, cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, kiểm soát và thanh tra tình hình thống trị sử dụng đất so với các cơ sở giáo dục - đào tạo, y tế, văn hoá, thể dục - thể thao, kỹ thuật - công nghệ, môi trường, xã hội, dân số, gia đình, bảo đảm và chăm sóc trẻ em (gọi chung là cơ sở đáp ứng dịch vụ công cộng).
Bạn đang xem: Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu đất chức năng giáo dục
2. Đối tượng áp dụng
2.1. Đối tượng vận dụng của Thông tứ này gồm:
a) những Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc chính phủ; Uỷ ban nhân dân các cấp; Sở Tài nguyên cùng Môi trường; phòng Tài nguyên và Môi trường; cán bộ địa chính xã, phường, thị trấn; Văn phòng đk quyền sử dụng đất; cơ quan thuế những cấp;
b) Tổ chức, các đại lý tôn giáo, hộ gia đình, cá nhân, người việt nam định cư ngơi nghỉ nước ngoài, tổ chức triển khai nước ngoài, cá thể nước quanh đó đang áp dụng đất hoặc mong muốn sử dụng khu đất vào mục đích làm cơ sở đáp ứng dịch vụ chỗ đông người công lập hoặc ko kể công lập.
2.2. Đối với tổ chức nước ngoài, cá thể nước kế bên được đơn vị nước nước ta cho thuê đất để áp dụng vào mục đích làm cơ sở đáp ứng dịch vụ công cộng theo điều ước nước ngoài mà cộng hòa xóm hội nhà nghĩa vn đã ký kết kết hoặc gia nhập có quy định khác với Thông tứ này thì triển khai theo điều ước quốc tế đó.
II. XÁC ĐỊNH LOẠI HÌNH CƠ SỞ CUNG ỨNG DỊCH VỤ CÔNG CỘNG KHÔNG NHẰM MỤC ĐÍCH marketing VÀ CÓ MỤC ĐÍCH ghê DOANH
1. Đất xây dừng cơ sở đáp ứng dịch vụ chỗ đông người không nhằm mục tiêu mục đích sale
Đất thiết kế cơ sở đáp ứng dịch vụ nơi công cộng không nhằm mục đích mục đích kinh doanh là đất được đơn vị nước giao mang đến tổ chức, cửa hàng tôn giáo, hộ gia đình, cá nhân, người việt nam định cư ở nước ngoài hoặc cho tổ chức nước ngoài, cá thể nước quanh đó thuê đất để xây dựng công trình xây dựng thuộc các nghành giáo dục - đào tạo, y tế, văn hoá, thể dục - thể thao, kỹ thuật - công nghệ, môi trường, làng hội, dân số, gia đình, đảm bảo và chăm lo trẻ em nhưng mà không nhằm thu lợi nhuận, bao gồm các loại đất sau đây:
1.1. Đất xây dựng các công trình phục vụ vận động về giáo dục đào tạo - huấn luyện gồm: công ty trẻ, trường chủng loại giáo, trường phổ thông, trường trung học chăm nghiệp, trường cao đẳng, ngôi trường đại học, cơ sở đào tạo, đại lý dạy nghề (kể cả cam kết túc xá mang đến học sinh, sinh viên) thuộc bề ngoài công lập, bề ngoài ngoài công lập có mục đích trợ góp xã hội được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chất nhận được hoạt rượu cồn (trừ phần diện tích s đất để triển khai nơi tởm doanh, dịch vụ như công ty nghỉ, công ty hàng, bãi gửi xe tất cả thu tiền).
1.2. Đất xây dựng căn bệnh viện, đại lý khám, chữa bệnh, đơn vị hộ sinh, cơ sở hồi sinh sức khoẻ, cơ sở hồi phục chức năng, nhà an dưỡng, đại lý điều trị cho những người bị nhiễm sida và các cơ sở y tế khác thuộc hiệ tượng công lập, bề ngoài ngoài công lập có mục đích trợ góp xã hội được cơ quan nhà nước có thẩm quyền được cho phép hoạt động (trừ phần diện tích đất để triển khai nơi kinh doanh, dịch vụ thương mại như chống khám, chữa trị bệnh rất chất lượng theo yêu thương cầu, nhà bán thuốc, nhà nghỉ, nhà hàng, bến bãi chuyên dùng để xe có thu tiền).
1.3. Đất xây dựng những công trình phục vụ chuyển động về văn hoá gồm: trụ sở của phòng ban thông tấn, báo chí, đài vạc thanh, đài truyền hình, công viên, vườn cửa hoa, khu chơi nhởi giải trí, câu lạc bộ, công ty văn hóa, đơn vị bảo tàng, công ty triển lãm, thư viện, rạp chiếu phim, rạp xiếc, đơn vị hát, đại lý sáng tác văn học, cơ sở sáng tác nghệ thuật, bên trưng bày sản phẩm nghệ thuật, trụ sở của những đoàn thẩm mỹ và nghệ thuật thuộc bề ngoài công lập; đất đặt tượng đài và bia tưởng niệm được cơ sở nhà nước có thẩm quyền đến phép.
1.4. Đất bao gồm di tích lịch sử hào hùng - văn hoá, danh lam chiến thắng cảnh đã được xếp hạng hoặc được Ủy ban quần chúng. # tỉnh, tp trực thuộc trung ương quyết định bảo vệ (trừ phần diện tích đất làm cho nơi chào bán vé, khách sạn, công ty nghỉ, đơn vị hàng, nhà bán đồ lưu niệm, kho bãi chuyên dùng để xe có thu tiền, những công trình khác phục vụ tham quan, du lịch, vui chơi, giải trí có thu tiền).
1.5. Đất xây dựng các công trình phục vụ vận động về thể dục thể thao - thể dục gồm: sân vận động, các đại lý tập luyện, huấn luyện, thi đấu thể dục - thể dục thuộc hình thức công lập, hình thức ngoài công lập có mục đích trợ giúp xã hội được phòng ban nhà nước có thẩm quyền có thể chấp nhận được hoạt hễ (trừ phần diện tích đất có tác dụng nơi chào bán vé, bán đồ lưu niệm, buôn bán dụng cụ thể dục - thể thao, khách sạn, đơn vị nghỉ, công ty hàng, bãi chuyên dùng làm xe có thu tiền).
1.6. Đất gây ra cơ sở nghiên cứu khoa học và technology thuộc vẻ ngoài công lập.
1.7. Đất làm kho bãi để chất thải, rác thải, làm cho khu cách xử lý chất thải, xử lý rác phục vụ cộng đồng dân cư.
1.8. Đất tạo khu nuôi dưỡng, chăm sóc người già, tín đồ tàn tật, trẻ nhỏ có thực trạng khó khăn; trại giáo dưỡng, trại hồi phục nhân phẩm; các đại lý cai nghiện ma túy ở trong các bề ngoài công lập và ko kể công lập; nhà tang lễ thuộc bề ngoài công lập.
2. Đất sản xuất cơ sở đáp ứng dịch vụ nơi công cộng có mục đích marketing
Đất tạo cơ sở đáp ứng dịch vụ chỗ đông người có mục đích sale là đất được công ty nước giao hoặc cho thuê so với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, người nước ta định cư nghỉ ngơi nước ngoài, tổ chức triển khai nước ngoài, cá thể nước kế bên theo giải pháp của pháp luật về đất đai nhằm xây dựng công trình thuộc các nghành nghề giáo dục - đào tạo, y tế, văn hoá, thể thao - thể thao, công nghệ - công nghệ, môi trường, thôn hội, dân số, gia đình, bảo đảm và quan tâm trẻ em nhằm mục đích thu lợi nhuận cùng không thuộc những trường hòa hợp nêu trên khoản 1 mục này.
III. CÁC TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC ƯU ĐÃI VỀ SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ XÂY DỰNG CƠ SỞ CUNG ỨNG DỊCH VỤ CÔNG CỘNG NGOÀI CÔNG LẬP
1. Các loại đất xây dừng cơ sở đáp ứng dịch vụ chỗ đông người ngoài công lập tiếp sau đây được hưởng chế độ ưu đãi về thực hiện đất:
1.1. Đất xây đắp cơ sở giáo dục đào tạo - đào tạo:
a) bên trẻ, trường mẫu mã giáo, trường đa dạng và những cơ sở giáo dục đào tạo phổ thông, mần nin thiếu nhi khác được bên nước được cho phép hoạt động;
b) trường trung học chuyên nghiệp, trường cao đẳng, trường đại học, trường dạy dỗ nghề và các cơ sở đào tạo, dạy dỗ nghề khác;
c) cam kết túc xá dành cho học sinh, sinh viên.
1.2. Đất xây dựng cơ sở y tế:
a) cơ sở y tế và các cơ sở khám, chữa trị bệnh;
b) đơn vị hộ sinh;
c) Cơ sở hồi sinh chức năng cho những người khuyết tật;
d) cửa hàng điều dưỡng, an dưỡng, khám bệnh, trị bệnh, quan tâm sức khỏe, phục sinh chức năng cho người lao động của các cơ sở phân phối công nghiệp.
1.3. Đất xây dựng đại lý văn hoá:
a) bên văn hoá, điểm nghỉ ngơi văn hóa truyền thống cuội nguồn dân tộc;
b) bên hát, rạp xiếc, rạp chiếu phim giải trí phim, điểm biểu diễn nghệ thuật truyền thống lịch sử dân tộc;
c) Trụ sở của đoàn ca, múa, nhạc truyền thống dân tộc;
d) Thư viện, phòng đọc sách;
đ) đơn vị bảo tàng, trưng bày, bảo tồn, vạc huy các giá trị văn hoá dân tộc;
e) cửa hàng sáng tác văn học, nghệ thuật;
g) vườn hoa, công viên, khu vui chơi giải trí dành mang đến trẻ em;
1.4. Đất xây dựng cơ sở thể dục - thể thao, bao gồm sân vận động; cơ sở tập luyện, huấn luyện, tranh tài về thể thao - thể thao cho người khuyết tật;
1.5. Đất tạo cơ sở nghiên cứu và phân tích khoa học cùng công nghệ;
1.6. Đất xây dựng đại lý xử lý nước thải, hóa học thải rắn ship hàng sản xuất không tính hàng rào khu vực công nghiệp, kế bên hàng rào cơ sở sản xuất công nghiệp, dịch vụ;
1.7. Đất xây dừng cơ sở thương mại dịch vụ xã hội:
a) Cơ sở tư vấn về chiến dịch hóa gia đình, tư vấn về chăm sóc, bảo đảm an toàn bà bà mẹ và con trẻ em;
b) các đại lý nuôi dưỡng, âu yếm người già cô đơn, fan tàn tật;
c) cơ sở nuôi dưỡng, quan tâm trẻ em mồ côi, không địa điểm nương tựa;
d) cơ sở cai nghiện ma tuý.
2. Các cơ sở được ưu đãi về sử dụng đất nêu tại khoản 1 của mục này không bao gồm phần diện tích s đất dành làm cho nơi bán sản phẩm hóa; làm cho khách sạn, đơn vị nghỉ, đơn vị hàng.
IV. QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT ĐỐI VỚI CƠ SỞ CUNG ỨNG DỊCH VỤ CÔNG CỘNG
1. Thẩm tra soát hiện trạng sử dụng đất
1.1. Uỷ ban quần chúng. # tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (gọi là Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh) phối hợp với Bộ giáo dục và Đào tạo, bộ Y tế, bộ Văn hoá - Thông tin, Uỷ ban thể dục Thể thao, bộ Khoa học và Công nghệ, Uỷ ban Dân số, mái ấm gia đình và trẻ nhỏ và những Bộ, ngành liên quan chỉ đạo việc rà soát hiện trạng sử dụng đất tại các cơ sở cung ứng dịch vụ chỗ đông người hiện do các tổ chức trực ở trong Bộ, ngành cùng địa phương vẫn sử dụng.
Tổ chức, cửa hàng tôn giáo đang áp dụng đất gồm cơ sở đáp ứng dịch vụ công cộng thuộc bề ngoài công lập hoặc xung quanh công lập chưa được cấp giấy chứng nhận quyền thực hiện đất có trọng trách rà soát thực trạng sử dụng đất, báo cáo kết quả rà soát lên Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi tất cả đất.
Xem thêm: Bỏ túi top 30 quán an cho giới trẻ hà nội đến là quên lối về
Hộ gia đình, cá nhân đang thực hiện đất bao gồm cơ sở cung ứng dịch vụ chỗ đông người chưa được cung cấp giấy chứng nhận quyền áp dụng đất có trọng trách rà soát hiện trạng sử dụng đất, báo cáo kết quả rà soát lên Uỷ ban dân chúng huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (gọi là Uỷ ban nhân dân cấp huyện) nơi bao gồm đất.
1.2. Mục tiêu rà soát hiện trạng sử dụng đất:
a) Làm địa thế căn cứ để lập hoặc kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch thực hiện đất của địa phương, trong các số ấy có việc cân đối quỹ đất mang lại mục đích cách tân và phát triển các cơ sở đáp ứng dịch vụ công cộng;
b) Xử lý chấm dứt điểm tình trạng tranh chấp, lấn, chiếm, thực hiện đất ko đúng mục đích được giao;
c) Xét cấp cho giấy ghi nhận quyền áp dụng đất so với các cơ sở đáp ứng dịch vụ nơi công cộng hiện có.
1.3. Ngôn từ rà soát hiện trạng sử dụng đất bao gồm:
a) Tổng diện tích s đất đang cai quản sử dụng, vào đó làm rõ diện tích đất đã trực tiếp sử dụng; diện tích đất đang mang đến thuê, mang lại mượn sử dụng; diện tích s đất đang bị lấn, bị chiếm; diện tích s đất đang sẵn có tranh chấp; diện tích s đất đã bố trí làm khu đất ở đến hộ mái ấm gia đình cán bộ, công nhân viên cấp dưới đang làm việc hoặc đang nghỉ hưu, ngủ việc; diện tích s đất chưa áp dụng hoặc không sử dụng;
b) diện tích đất theo từng bắt đầu sử dụng gồm: nhà nước giao không thu tiền thực hiện đất, đơn vị nước giao gồm thu tiền thực hiện đất, đơn vị nước dịch vụ thuê mướn trả tiền một đợt hoặc trả tiền nhiều lần, trả tiền sản phẩm năm; nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất;
c) Tài sản nối sát với đất đang sử dụng gồm: loại dự án công trình (trụ sở, giảng đường, đơn vị văn hoá, đơn vị tập thể, trạm thí nghiệm…), diện tích s xây dựng của từng các loại công trình; các loại cây rừng hoặc cây nhiều năm và diện tích (nếu có);
d) nhu yếu diện tích sử dụng trên khu đất nền hiện tất cả và nhu yếu mở rộng diện tích s đất (nếu có); loài kiến nghị phương án xử lý so với diện tích đất hiện giờ đang bị lấn, bị chiếm, đang xuất hiện tranh chấp, diện tích s đất đã bố trí làm nhà ở cho cán bộ, nhân viên.
1.4. Tác dụng rà rà lập thành báo cáo theo các Mẫu số 01/ĐĐ, chủng loại số 02/ĐĐ ban hành kèm theo Thông tư này. Report lập thành nhị (02) bộ, một (01) bộ lưu, một (01) cỗ gửi Uỷ ban nhân dân cung cấp tỉnh (thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường) đối với người sử dụng đất là tổ chức, các đại lý tôn giáo; nhờ cất hộ Uỷ ban nhân dân cung cấp huyện (thông qua phòng Tài nguyên cùng Môi trường) so với người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân.
Uỷ ban nhân dân cấp cho huyện có nhiệm vụ tổng thích hợp và báo cáo Uỷ ban nhân dân cấp cho tỉnh về tác dụng rà soát tình hình sử dụng đất những cơ sở đáp ứng dịch vụ công cộng của hộ gia đình, cá nhân ở địa phương.
Xin hỏi những trường vừa lòng nào là trường thích hợp chuyển mục đích sử dụng đất? với thủ tục cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất cố kỉnh nào? - Thanh Tuyền (Tiền Giang)
Thủ tục được cho phép chuyển mục đích sử dụng khu đất (Hình tự Internet)
Về vụ việc này, Law
Net đáp án như sau:
1. địa thế căn cứ để chuyển mục tiêu sử dụng đất
Theo Điều 52 lao lý Đất đai 2013 thì căn cứ để chuyển mục đích sử dụng khu đất như sau:
- Kế hoạch thực hiện đất hàng năm của cấp huyện vẫn được phòng ban nhà nước gồm thẩm quyền phê duyệt.
- nhu yếu sử dụng đất bộc lộ trong dự án công trình đầu tư, đối kháng xin giao đất, mướn đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
2. Những trường đúng theo chuyển mục đích sử dụng đất
Theo khoản 1 Điều 57 công cụ Đất đai 2013 thì những trường hợp chuyển mục tiêu sử dụng đất đề xuất được phép của phòng ban nhà nước bao gồm thẩm quyền bao gồm:
- gửi đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, khu đất trồng rừng, khu đất nuôi trồng thủy sản, đất có tác dụng muối;
- đưa đất trồng cây thường niên khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm cho muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới vẻ ngoài ao, hồ, đầm;
- đưa đất rừng đặc dụng, khu đất rừng phòng hộ, đất rừng phân phối sang thực hiện vào mục tiêu khác trong nhóm đất nông nghiệp;
- đưa đất nông nghiệp & trồng trọt sang khu đất phi nông nghiệp;
- gửi đất phi nông nghiệp được đơn vị nước giao khu đất không thu tiền áp dụng đất sang khu đất phi nông nghiệp & trồng trọt được đơn vị nước giao đất gồm thu tiền sử dụng đất hoặc mướn đất;
- đưa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;
- chuyển đất xây dựng dự án công trình sự nghiệp, đất thực hiện vào mục đích công cộng có mục tiêu kinh doanh, khu đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là khu đất thương mại, thương mại & dịch vụ sang khu đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng dự án công trình sự nghiệp thanh lịch đất cửa hàng sản xuất phi nông nghiệp.
3. Điều kiện có thể chấp nhận được chuyển mục tiêu sử dụng đất
Điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng khu đất theo Điều 58 biện pháp Đất đai 2013 như sau:
- Đối với dự án có thực hiện đất trồng lúa, khu đất rừng phòng hộ, khu đất rừng sệt dụng vào những mục đích khác mà không thuộc trường thích hợp được Quốc hội quyết định, Thủ tướng cơ quan chỉ đạo của chính phủ chấp thuận nhà trương đầu tư chi tiêu thì cơ quan nhà nước gồm thẩm quyền chỉ được ra quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng khu đất khi tất cả một trong số văn bản sau đây:
+ Văn bạn dạng chấp thuận của Thủ tướng chính phủ so với trường đúng theo chuyển mục tiêu sử dụng từ bỏ 10 héc ta đất trồng lúa trở lên; từ trăng tròn héc ta khu đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trở lên;
+ quyết nghị của Hội đồng nhân dân cung cấp tỉnh so với trường thích hợp chuyển mục đích sử dụng dưới 10 héc ta khu đất trồng lúa; dưới 20 héc ta đất rừng phòng hộ, khu đất rừng quánh dụng.
- Đối với dự án công trình sử dụng đất tại hòn đảo và xã, phường, thị xã biên giới, ven biển thì cơ sở nhà nước bao gồm thẩm quyền chỉ được ra quyết định giao đất, dịch vụ thuê mướn đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng khu đất khi được sự chấp thuận đồng ý bằng văn phiên bản của các bộ, ngành gồm liên quan.
- người được đơn vị nước giao đất, cho mướn đất, chất nhận được chuyển mục đích sử dụng khu đất để tiến hành dự án đầu tư phải có các điều kiện sau đây:
+ Có năng lực tài thiết yếu để bảo đảm việc thực hiện đất theo quá trình của dự án công trình đầu tư;
+ ký kết quỹ theo luật của điều khoản về đầu tư;
+ Không vi phạm luật quy định của pháp luật về đất đai đối với trường phù hợp đang áp dụng đất bởi Nhà nước giao đất, cho mướn đất để triển khai dự án đầu tư khác.
4. Thủ tục được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất
Thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau:
- người sử dụng đất nộp đối chọi xin phép chuyển mục tiêu sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đến cơ thùng nguyên với môi trường.
- Cơ săng nguyên và môi trường có trọng trách thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu yếu chuyển mục đích sử dụng đất; phía dẫn người sử dụng đất tiến hành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật;
Trình Ủy ban dân chúng cấp bao gồm thẩm quyền quyết định được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất; chỉ huy cập nhật, chỉnh lý cơ sở tài liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
Đối với trường thích hợp nhà chi tiêu nhận chuyển nhượng ủy quyền quyền thực hiện đất của fan đang thực hiện đất để triển khai dự án đầu tư thì thực hiện thủ tục chuyển nhượng ủy quyền quyền áp dụng đất đôi khi với thủ tục được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất.
